レクセル篠崎

  • 東京都江戸川区篠崎町七丁目

  • 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
6,480万円
89.8万円/㎡
相場
5,818万円
80.6万円/㎡
4,615
5,417
6,219
7,021
AI査定結果
推定相場価格
5,818万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,417万円〜6,219万円
75.0万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
レクセル篠崎
6,480万円（89.8万円/㎡）/ 6階 / 72.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は78.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/306,480万円89.8万円6階 72.2㎡ 3LDK南東
2026/01/194,980万円72.9万円7階 68.32㎡ 3LDK南東
2025/05/124,910万円68.0万円6階 72.2㎡ 3LDK南東
2025/04/205,350万円74.1万円6階 72.2㎡ 3LDK南東
2024/09/015,380万円78.7万円11階 68.32㎡ 1SLDK南東
2024/03/184,990万円73.0万円11階 68.32㎡ 2LDK南
2024/03/174,990万円73.0万円11階 68.32㎡ 1SLDK南
2024/03/174,990万円73.0万円11階 68.32㎡ 1LDK+S南東
2024/03/144,990万円73.0万円11階 68.32㎡ 2SLDK南東
2024/03/145,290万円77.4万円11階 68.32㎡ 1SLDK南東
2024/03/134,990万円73.0万円11階 68.32㎡ 3LDK南東
2024/03/115,290万円77.4万円11階 68.32㎡ 2LDK南
2024/03/095,290万円77.4万円11階 68.32㎡ 3LDK南東
2024/03/095,290万円77.4万円11階 68.32㎡ 2SLDK南東
2024/03/045,380万円78.7万円11階 68.32㎡ 2SLDK南
2024/03/045,380万円78.7万円11階 68.32㎡ 1LDK+S南
2024/03/035,380万円78.7万円11階 68.32㎡ 2S南東
2024/02/205,380万円78.7万円11階 68.32㎡ 3LDK南東
2024/02/205,450万円79.8万円11階 68.32㎡ 2SLDK南東
2024/02/185,450万円79.8万円11階 68.32㎡ 3LDK南東
2024/02/185,450万円79.8万円11階 68.32㎡ 2LDK+S南
2024/02/175,450万円79.8万円11階 68.32㎡ 1SLDK南東
2024/02/155,490万円80.4万円11階 68.32㎡ 1SLDK南東
2024/02/155,490万円80.4万円11階 68.32㎡ 2SLDK南東
2024/02/145,490万円80.4万円11階 68.32㎡ 2LDK+S南
2024/01/235,490万円80.4万円11階 68.32㎡ 3LDK南東
2024/01/235,680万円83.1万円11階 68.32㎡ 2SLDK南東
2024/01/235,780万円84.6万円11階 68.32㎡ 2LDK+S南東
2024/01/215,680万円83.1万円11階 68.32㎡ 1SLDK南東
2024/01/215,780万円84.6万円11階 68.32㎡ 2SLDK南
2024/01/195,780万円84.6万円11階 68.32㎡ 2LDK-
2024/01/155,780万円84.6万円11階 68.32㎡ 1LDK+S南東
2024/01/095,780万円84.6万円11階 68.32㎡ 1SLDK南
2023/11/255,780万円84.6万円11階 68.32㎡ 3LDK南東
2023/06/144,280万円62.6万円11階 68.32㎡ 1SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
レクセル篠崎
江戸川区篠崎町七丁目
篠崎駅2分 6,480万円89.8万円72.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東1996年72戸SRC
2025/03/08コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円69.3万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/09/03ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,980万円69.1万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2026/01/30コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2024/10/14西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 5,180万円67.8万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC
2026/01/29コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/03/02ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,490万円68.8万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、江戸川区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は江戸川区の平均と比較して67.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
江戸川区
53.7万円/㎡
前年比-0.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル篠崎
所在地東京都江戸川区篠崎町七丁目
交通都営新宿線篠崎駅徒歩2分
築年月1996年
階数11階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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